Первая инвестиция в жилую недвижимость может составлять лишь 30% от общей стоимости объекта. Об этом рассказала директор Департамента продаж и маркетинга ХК «Киевгорстрой» Татьяна Маркова, передает .
По ее словам, выгоднее всего инвестировать на начальном этапе строительства – тогда и выбор планировок больше, и цена ниже.
«На выходе квартира в среднем дорожает на 25%, а попав в категорию уже «вторички» – до 40%. Если говорить прямо, то, купив квартиру на этапе «котлована» и продав ее через год после сдачи, инвестор может получить солидную прибыль. Мы как застройщик все расчеты ведем в гривне, а покупки на «вторичке», как правило, совершаются в валюте, стоимость которой неизменно растет», — пояснила Маркова.
Она привела пример на объекте «Киевгорстроя».
«Минимальный бюджет для покупки квартиры от «Киевгорстроя» — порядка 540 тысяч грн. Если покупатель инвестирует всю сумму, скажем, в ЖК «Медовый» (Соломенский район) еще на старте, то сразу же, получив скидку от застройщика в 10%, он (покупатель) уже сэкономил, а значит – заработал. На сегодняшний день, год спустя, эта квартира уже стоит 624 тысячи, еще позже – цена будет еще выше и т.д. Начать инвестировать в квартиру в данном случае можно, уже имея на руках только 30% от ее цены, а недостающую сумму выплачивать в рассрочку», — рассказала Маркова, отметив, что при схеме с рассрочкой заработок, конечно, будет меньше, потому что стоимость остатка не фиксируется, и цена на «квадрат» неминуемо вырастет, но все равно будет.
Спасибо!
Теперь редакторы в курсе.