Забудовники пропонують інвесторам кредити і розстрочки, що є перевагою покупки житла на первинному ринку. Про це у коментарі розповів експерт з нерухомості Анатолій Топал.
“Забудовники будуть отримувати більшу частку попиту з-за того, що вони дають розстрочки і кредитують. Вторинний ринок цього не дає”, – зазначив Топал, додавши, що, за інформацією забудовників, близько половини інвесторів користуються при придбанні житла такими фінансовими інструментами.
На думку Топала, в 2019 році забудовники, ймовірно, будуть підвищувати вартість “квадрата” в гривні, адже цьому сприяють об’єктивні фактори: зростання мінімальної заробітної плати, подорожчання паливно-мастильних матеріалів і так далі. Однак, замість цього девелопери, ймовірно, будуть пропонувати знижки.
Інвестори все активніше користуються такими фінансовими інструментами, як розстрочка від забудовника або іпотека, адже це дає можливість придбати житло вже сьогодні не маючи повної суми або купити квартиру більшої площі. В інтересах інвесторів забудовники розвивають партнерські програми іпотечного кредитування, наприклад, найбільший столичний забудовник “Київміськбуд” пропонує на вибір три програми з різними банками (це “Кристалбанк”, “Укргазбанк” і “Глобус”). Загальні умови отримання іпотеки: перший внесок за квартиру, – у розмірі від 30 до 50%; підтвердження своєї фінансової спроможності.
Thanks!
Our editors are notified.