Експерт припустив, що ринок нерухомості досяг дна

Враховуючи зниження вартості нерухомості можна припустити, що ринок вже досяг дна. Таку думку в коментарі висловив експерт з питань нерухомості Андрій Гусельников.

“Теоретично я погоджуся з тим, що ринок досяг дна, так як за окремими регіонами є і мінус 21% за рік, такі цифри за рік дуже вражають. Коли ми порівнювали 2013 рік з 2014 – там було не більше -5-6%, в цілому, а тут 18-21%. Теоретично ми можемо припустити, що ринок досяг дна”, – вважає експерт.

За словами А. Гусельникова, поки йде певна активізація ринку нерухомості, оскільки згідно з офіційною статистикою Мін’юсту в 2014 році було 328 тис 189 транзакцій на ринку України, а ось вже в 2015 році – 344 тис. 562 транзакцій.

Нагадаємо, експерти вважають, що житло, особливо новобудови, є найкращою сферою інвестування для населення, особливо в умовах нестабільності банківської системи.

Особливу увагу експерти радять звернути на житло в новобудовах, зведених надійними забудовниками з досвідом реалізації багатьох проектів, наприклад ВАТ “ХК “Київміськбуд”, який має понад 60-річну історію роботи. Тим більше, що за словами голови правління – президента холдингу Ігоря Кушніра, вартість нерухомості, яку будує компанія, зафіксована в гривні і іншого бути не може.

“Ціна у нас зафіксовано в гривні і по-іншому не буде. Це і відрізняє “Київміськбуд” – безпосередньо ми не прив’язані до долара, за рахунок чого виграємо у інших будівельних компаній. Так, ми змушені в деяких моментах піднімати ціну, так як із-за курсу долара дорожчають будівельні матеріали. Але якщо останнім часом долар виріс в 3 рази, то будматеріали подорожчали лише на 60%”, – зазначив В. Кушнір.