Експерт прокоментував прогноз ЦБ по зростанню рефінансування іпотеки

Директор Центру досліджень міжнародної економіки Інституту міжнародних досліджень МДІМВ МЗС Росії Михайло Мамонов прокоментував прогноз ЦБ по зростанню рефінансування іпотеки.

У бесіді з ФБА «Економіка сьогодні» експерт зазначив, що регулятор кілька разів знижував ключову ставку, за якою знизилися і ставки комерційних банків по кредитах, зокрема іпотечних.

«Для росіян це можливість вигідно перекредитуватися і платити менші суми у вигляді щомісячного внеску або знизити загальний строк виплати. Та й сам соціально важливий інструмент іпотеки стає більш доступним», — заявив Мамонов.

За його словами, цілком очевидно, що кожен банк буде сам оцінювати ситуацію, в якій ризикує опинитися, і вживати заходів залежно від особливостей своєї роботи, частки іпотечних угод у загальному фінансовому портфелі.

«І так як в 2020 році Центробанк планує знову знижувати ключову ставку, ми, можливо, побачимо навіть кілька етапів рефінансування», — прогнозує експерт.

З раніше опублікованої доповіді ЦБ випливає, що зниження ставок по іпотеці може призвести до зростання частки рефінансування позичальниками залучених раніше кредитів. Банкам рекомендовано проводити окрему оцінку цього продукту на предмет процентного ризику.

Президент Асоціації російських банків Гарегін Тосунян у бесіді з НСН прокоментував пропозицію депутата Держдуми Дмитра Юркова надавати громадянам, що проживають у ветхому та аварійному житло, іпотеку зі ставкою не вище 3%.