Експерт: виграють ті забудовники, які вже зараз зводять житло нешаблонное

У перспективі виграють ті забудовники, які вже зараз реалізують нешаблонные объкты. Про це йдеться в статті на спеціалізованому порталі з нерухомості ABCnews, повідомляє УНН.

У найближчій перспективі очікується чітке зонування ринку, вважає експерт з нерухомості Володимир Семенцов. Вже зараз експерти ділять забудовників на дві категорії: одні орієнтовані на умовно однотипну забудову (така доля кризового періоду), інші, хто міцніше стоїть на ногах, будують плани, виходячи з “подовженою” довгострокової перспективи.

Серед перших – конкуренція йде у площині ціни при одноманітному реченні і це видно по ринку при побіжному погляді. Другі розуміють, що створення якісного будівельного об’єкта займає не менше 2-3 років. На такі об’єкти є попит і зараз”, – вважає експерт.

На думку Володимира Семенцова, як тільки економіка одужає, попит на якісне, нешаблонное житло значно перевищить пропозицію і у виграші опиняться девелопери, які зуміли розгледіти цей тренд зараз.

“На мою думку, якщо компанія не зайнята швидкоплинними вигодами, а дивиться на свій бізнес стратегічно, то їй не загрожує нестача попиту”, – вважає експерт.

Як УНН писав раніше, забудовники вступили жорстку конкуренцію за покупців, яких вони намагаються зацікавити не тільки знижками, подарунками, але і цікавими проектами. Забудовники все більше уваги приділяють увагу не тільки створення комфорту в приміщенні, але і облаштування території всього житлового комплексу. Наприклад, найбільший столичний забудовник ПАТ ХК “Київміськбуд” нещодавно ввів в експлуатацію другу чергу ЖК “Французький квартал”, який має зручне розташування в центрі столиці і інфраструктуру, а також оригінальна прикраса – мініатюрну Ейфелеву вежу. При оформленні комплексу велику увагу приділено зовнішній обробці, яке підпорядковане єдиної концепції – створення атмосфери французького шарму. Наразі триває зведення ще трьох черг кварталу.