Експерт: Забудовники почали реалізовувати проекти під “свого” покупця

Пропозиція різних форматів на ринку збільшилася. Однією з головних тенденцій останнього часу на первинному ринку житла Києва є те, що забудовники нарешті перестали будувати “житло для всіх”, а почали орієнтуватися на чіткі сегменти покупців. Про це розповів експерт з питань нерухомості та будівництва Руслан Земляний, повідомляє з посиланням на спеціалізований сайт “Столична нерухомість”

“З’явилися пропозиції різних форматів і різних концепцій. Відмінності між проектами є суттєві і вони відображаються не тільки в ціновій площині, але і в планувальних рішеннях. Зокрема, на ринку з’явилася пропозиція малогабаритних квартир – по 18-20 кв. м. Це одна з нових тенденцій, яка зараз чітко формується. Вона відповідає економічній ситуації, можливостям наших покупців, і в той же час розширює можливість пропозиції на ринку. Також це є свідченням того, що починає активніше розвиватися ринок житла для подальшої здачі в оренду”, – вважає експерт.

Раніше експерти вже говорили про те, що попит на малогабаритне житло буде залишатися високим ще як мінімум 5 років. Інвестори готові придбати житло меншої площа але в районі з розвиненою інфраструктурою.

Будівельники враховують цю тенденцію. Зокрема, найбільший столичний забудовник ВАТ “ХК “Київміськбуд” пропонує інвесторам квартири різних площ, в тому числі і невеликі квартири-студіо. Наприклад, забудовник пропонує однокімнатні квартири від 26 кв. м.