Експерти радять продавати землю сільгосппризначення людей з відповідною освітою

Експерти Головного науково-експертного управління Верховної Ради надали ряд рекомендацій до законопроекту про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення, поданий урядом на розгляд парламенту, повідомляє

Експерти радять ввести перехідний період, протягом якого будуть діяти більш жорсткі вимоги до покупців земельних ділянок сільськогосподарського призначення та угод купівлі-продажу. Протягом цього періоду вони радять заборонити продаж земельних ділянок нерезидентам протягом перехідного періоду.

А також “встановити ряд вимог до фізичним і юридичним особам для отримання можливості купівлі земельних ділянок сільськогосподарського призначення, наприклад:

а) для фізичних осіб – освіта відповідного напрямку, наявність досвіду у сільському господарстві, наявність фермерського господарства, надання обґрунтованого плану сільськогосподарської діяльності на земельній ділянці, що така особа виявила бажання придбати;

б) для юридичних осіб – надання обґрунтованого плану сільськогосподарської діяльності на земельній ділянці, що такий суб’єкт виявив бажання придбати”.

Пропонується також встановити для покупців необхідність подавати план збереження і відновлення якості ґрунтів у межах земельної ділянки, який вони купують і встановити контроль з боку держави. Крім того, держава повинна заохочувати застосування “дружніх” до грунтів методів ведення сільського господарства, а також підтримувати фермерські господарства.

Також у висновках ГНЕУ йдеться про необхідність визначення кола суб’єктів, які мають пріоритет у купівлі земельних ділянок сільськогосподарського призначення, наприклад, орендарі, місцеві жителі, особи, яким земельні ділянки належать на праві постійного користування, довічного користування, власники сусідніх земельних ділянок.

Також експерти зазначили, що слід обмежити кількість земель сільськогосподарського призначення в гектарах, а не у відсотках у межах області/України, які можуть перебувати у власності однієї особи і пов’язаних з нею осіб та встановити заборону на зміну цільового призначення сільськогосподарських земель і на перепродаж таких земель протягом декількох років.

Важливим, на думку експертів, є проведення інвентаризації земель сільськогосподарського призначення.

Як повідомляв згідно з висновком ГНЕУ запропонований урядом законопроект, не зніме напругу в земельній сфері, а навпаки, його прийняття може призвести до підвищення напруги в цій сфері і втрати землі як основного національного багатства, що перебуває під особливою охороною держави.