Стрибок курсу долара знову підняв питання про квартирі в Києві як надійної альтернативи заощаджень у гривні. Гривневі доходи вигідніше конвертувати в нерухомість незалежно від подальших планів на неї – перепродажу або здачі в оренду. Про це йдеться в статті спеціалізованого порталу Столична нерухомість, повідомляє .
“У боротьбі за гроші потенційних покупців перемогу поки що здобувають нові житлові комплекси, які пропонують квартири поліпшеного планування та більшої площі за ті ж суми, що і на вторинному ринку. Правда, за однієї умови – чекати готового житла доведеться не менше двох років до введення будинку в експлуатацію.
Інвестиція в нову квартиру, придбану в забудовника або у першого власника, для багатьох також краще угоди на вторинному ринку. Все більше покупців відмовляються переплачувати за квадратні метри в будинках радянської будівлі, які потребують капітального ремонту”, – йдеться в статті.
Окрема категорія покупців – інвестори, які очікують швидкого прибутку від перепродажу житла або ж мають намір здавати його в оренду. Ті, хто купує квартиру для подальшого продажу, в першу чергу орієнтується на нові РК. Фактор, який ускладнює схему, – підвищене оподаткування операцій з перепродажу до 7%.
Як повідомляв , за оцінками експертів, попит на житло в новобудовах протягом літа зріс на 16%.
Нагадаємо, зростання попиту в літній період 2018 року констатують не лише експерти, але і самі забудовники. Важливу роль в цьому зіграли фінансові інструменти, запропоновані інвесторам для найбільш вигідного придбання житла.
Наприклад, найбільший столичний забудовник “Київміськбуд” пропонує інвесторам ряд фінансових інструментів, які дають можливість придбати житло на вигідних умовах. Мова йде про іпотеку, розстрочення або знижку в умовах стовідсоткової оплати.
Thanks!
Our editors are notified.