В. Кушнір: Сьогодні попит на квартири залежить від курсу долара

Ігор Кушнір

Ринок нерухомості перебуває в невизначеному стані, а продажі залежать від курсу долара. Таку думку під час спілкування з журналістами висловив голова правління “Київміськбуду” Ігор Кушнір, повідомляє УНН.

“Сьогодні ринок можна спланувати і спрогнозувати. Адже зараз не існує в нашій країні такого поняття як планова економіка. В першу чергу на ринок впливає курс долара. Якщо порівнювати минулий рік і нинішній, то валовий дохід нашого підприємства залишився на колишньому рівні. У той же час, квадратних метрів продалося на 30% менше. Але, за рахунок того, що курс долара виріс, валовий дохід підприємства залишився таким же”, – сказав Ігор Кушнір.

Також голова “Київміськбуду” зазначив, що в період зростання курсу долара, росте і попит на квартири в новобудовах.

“Як тільки долар став на 24,50 – 24,70 – активізувалися інвестори. Долар зупиняється і інвестори чекають наступного стрибка валюти. Банкам люди зараз не довіряють. Вдома зберігати гроші небезпечно, а квадратні метри залишаються квадратними метрами, враховуючи те, що “Київміськбуд” є одним з найбільш надійних забудовників”, – сказав Ігор Кушнір.

Президент Холдингової компанії відзначив, що ціни на нерухомість від “Київміськбуду” так або інакше також залежать від курсу долара.

“Нам доводиться імпортувати до 50% матеріалів. Починаючи від цементу, арматури і закінчуючи фарбами для зовнішніх робіт, ліфтами, проводами. Українського виробництва – щебінь, пісок, скло для вікон. У той же час, пластикові комплектуючі для цих вікон і фурнітура імпортні”, – зазначив він.

При цьому Ігор Кушнір наголосив, що компанія повністю відмовилася від російських товарів.

“Ми повністю відмовилися від російських товарів, які у нас були. На сьогодні у нас немає жодного товару з російським знаком”, – підкреслив голова “Київміськбуду”.

Варто відзначити, раніше Ігор Кушнір прогнозував, що не варто очікувати зменшення вартості квадратного метра. За оцінками аналітиків, в середньому по Києву ціни піднялися на 3,1%.