Конституційний суд України розпочав розгляд справи за конституційною скаргою щодо відповідності Конституції України положень частин першої, другої статті 23 Закону України “Про іпотеку”. Про це повідомив відділ комунікацій КСУ та правового моніторингу, передає .
Так, сьогодні Велика палата Конституційного Суду України на пленарному засіданні у формі письмового провадження розпочала розгляд справи за конституційною скаргою Дерменжі Андрія Вікторовича щодо конституційності положень частин першої, другої статті 23 Закону України “Про іпотеку” від 5 червня 2003 року № 898-IV.
Як зазначив суддя-доповідач, Дерменжі звернувся до Конституційного Суду України з клопотанням про перевірку на відповідність положенням частин першої, другої, четвертої, п’ятої статті 41 Конституції України положень частин першої, другої статті 23 Закону, застосовані в кінцевому судове рішення у його справі – постанові Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 листопада 2016 року.
У статті 23 Закону передбачено, що у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не наведена інформація про обтяження майна іпотекою (частина перша); особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов’язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, які існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки (частина друга).
Суб’єкт права на конституційну скаргу зазначає, що в результаті застосування судами України оспорюваних положень Закону подвергнулось порушення його конституційне право власності на житло.
Велика палата Конституційного Суду України завершила розгляд справи на відкритій частині пленарного засідання і перейшов до закритої частини пленарного засідання для прийняття рішення по справі.
Головував на пленарному засіданні голова Конституційного Суду України Станіслав Шевчук.
Нагадаємо, в 2019 році розвиток іпотеки в чому буде залежати від розвитку спільних програм з кредитування купівлі житла на первинному ринку між забудовниками і комерційними банками.
Thanks!
Our editors are notified.