Кушнір: ніякого критичного зниження рівня будівництва немає

Ігор Кушнір

Державна служба статистики підвела підсумки першого півріччя щодо кількості введеного в експлуатацію житла. За їх даними, київські девелопери ввели тільки 334 000 кв. м житла. Це на 64% менше порівняно з січнем-червнем минулого року. Цифри сколихнули суспільство, в різних ЗМІ стали з’являтися заголовки про прийдешню кризу на ринку нерухомості. Голова правління – президент ПАТ “ХК “Київміськбуд” Ігор Кушнір висловив свою думку, чому падає активність на ринку, передає з посиланням на прес-службу “Київміськбуду”.

– Але при цьому обсяг виконаних будівельних робіт в Україні за 7 місяців поточного року виріс на 6,3%! Тобто, будують і будують активніше, але закінчених будинків менше. Обсяг введення рік на рік не приходиться, не кажучи вже про піврічних підрахунках. Навмисне забудовник не буде затягувати введення будинку в експлуатацію, йому це не вигідно, в першу чергу. Можливо, на статистку вплинула велика кількість нещодавно розпочатих об’єктів. А також той факт, що на периферії зменшується попит. Більш ніж упевнений, що під кінець року — ці цифри вирівняються.

– Ні, в роботі 87 об’єктів на різній стадії будівництва, в активній фазі – 39, загальний будівельний заділ компанії – 2,5 млн кв. м. В цьому році почали будівництво 5 нових об’єктів — по вул. Освіти, по провулку Коломиевскому, на Богатирской “Італійський квартал”, по вул. Причальної і Клеманской два великих РК, і до кінця року будуть розпочаті роботи по 5 об’єктах.

– Дуже малий відсоток, простіше сказати в кількісному, як правило, до 10 квартир, частіше – менше. В основному це квартири великого метражу — 4-, 5-кімнатні, іноді не видові “троячки”. Буквально днями наші менеджери вивісили на сайт добірку не проданих квартир в готових будинках, можна подивитися – десь 1, десь 2-3, десь більше. Це не критичні цифри, квартири куплять.

– Ніякого критичного зниження рівня будівництва немає, будинки будуються не за один день, і вже тим більше, не за півроку. Так, буває, зсуваються терміни здачі із-за архітектурних особливостей, складних технічних рішень житлових комплексів, непередбачених ускладнень, що виникли на ділянці, наприклад. До кінця року показники будуть зовсім іншими. Принаймні, Київміськбуд готується ввести рекордну за останні роки кількість “квадратів” – майже 450 тисяч.

Источник