На ринку нерухомості столиці фактор близькості до центру втрачає значення – експерт

На перше місце у покупців житлової нерухомості в столиці виходить якість самого житла, а фактор локації – близькість до центру – втрачає сенс. Про це в коментарі сайту “Столична нерухомість” розповіла експерт з нерухомості Галина Мельникова, пише УНН.

“На сьогодні шкала пріоритетів у покупців нерухомості в ціновому діапазоні до 150 тис. дол. виглядає так: стан і ремонт квартири; метраж і планування; рік будівлі будинку; прилегла інфраструктура; район (близькість до центру). Таким чином, фактор локації, який довго лідирував у пріоритетах людей, змістився і поступився характеристиками квартири і будинки. Це потрібно врахувати і потенційним продавцям, і покупцям. Що стосується нерухомості дорожче 150 тис. дол., на перші місця виходять вік і якість будинку, престижність оточення, сусіди, видові характеристики”, – зазначила Галина Мельникова.

Нагадаємо, експерти вважають, що серед забудовників виграють надійні, а також ті, які зводять нешаблонное житло.

Як УНН писав раніше, забудовники вступили в жорстку конкуренцію за покупців, яких вони намагаються зацікавити не тільки знижками, подарунками, але і цікавими проектами. Забудовники все більше уваги приділяють не тільки створення комфорту в приміщенні, але і облаштування території всього житлового комплексу. Наприклад, найбільший столичний забудовник ПАТ ХК “Київміськбуд” нещодавно ввів в експлуатацію другу чергу ЖК “Французький квартал”, який має зручне розташування в центрі столиці і інфраструктуру, а також оригінальна прикраса – мініатюрну Ейфелеву вежу. При оформленні комплексу велику увагу приділено зовнішній обробці, яке підпорядковане єдиної концепції – створення атмосфери французького шарму. Наразі триває зведення ще трьох черг кварталу.