Перша інвестиція в житлову нерухомість може становити лише 30% від загальної вартості об’єкта. Про це розповіла директор Департаменту продажів і маркетингу ХК “Київміськбуд” Тетяна Маркова, передає .
За її словами, найвигідніше інвестувати на початковому етапі будівництва – тоді і вибір планувань більше, і ціна нижча.
“На виході квартира в середньому подорожчає на 25%, а потрапивши в категорію вже “вторинки” – до 40%. Якщо говорити прямо, то, купивши квартиру на етапі “котловану” і продавши її через рік після здачі, інвестор може отримати солідний прибуток. Ми як забудовник всі розрахунки ведемо в гривні, а покупки на “вторинці”, як правило, здійснюються у валюті, вартість якої незмінно зростає”, – пояснила Маркова.
Вона навела приклад на об’єкті “Київміськбуду”.
“Мінімальний бюджет для покупки квартири від “Київміськбуду” – близько 540 тисяч грн. Якщо покупець інвестує всю суму, скажімо, в ЖК “Медовий” (Солом’янський район) ще на старті, то відразу ж, отримавши знижку від забудовника в 10%, він (покупець) вже заощадив, а значить – заробив. На сьогоднішній день, рік потому, ця квартира вже стоїть 624 тисячі, ще пізніше – ціна буде ще вище і т. д. Почати інвестувати в квартиру в даному випадку можна, вже маючи на руках лише 30% від її ціни, а відсутню суму виплачувати в розстрочку”, – розповіла Маркова, зазначивши, що при схемі з розстрочкою заробіток, звичайно, буде менше, тому що вартість залишку не фіксується, і ціна на “квадрат” неминуче зросте, але все одно буде.
Thanks!
Our editors are notified.