У листопаді 2017 року передбачуваний обсяг інвестицій в елітну нерухомість Києва (вартістю від 250 тис. дол.) склав еквівалент 7 млн 832 тис. дол. Це на 136% вище показників жовтня. Про це повідомляє з посиланням на спеціалізований портал Столична нерухомість.
За підсумками місяця частка елітного сегмента в загальній кількості операцій з нерухомістю склав 5%. Частка інвестицій в елітний сегмент – 24% від усіх капіталовкладень в ринок нерухомості протягом місяця.
У структурі попиту на ринку елітної нерухомості у вересні 50% запитів припадає на квартири. Найбільш затребувані райони – Печерський і Шевченківський.
Покупці виявляли інтерес як до сучасних будинках, так і до будинків початку ХХ ст. У процесі вибору оцінювався стан фасадів, під’їздів, наявність парковки. Затребувана площа квартир становить 130-180 кв. м. Ціновий діапазон таких пропозицій – 1700-3000 дол./кв. м.
“Листопад став піковим осіннім місяцем, як за сумою інвестицій, так і за часткою елітних об’єктів в загальному обсязі ринку нерухомості. Це можна пояснити традиційним прагненням людей закрити фінансові та житлові питання до Нового року. Значна, для даного сезону, частка заміських будинків в структурі продажів пояснюється великою кількістю якісної пропозиції за привабливою ціною. Багато покупців навчилися планувати покупки наперед, очікуючи на найбільш вигідних для себе умов”, – прокоментувала ситуацію експерт з нерухомості Вікторія Барабаш.
Як повідомляв експерти вважають, що житло, особливо в новобудовах, є найкращою сферою інвестування для населення, особливо в умовах нестабільності банківської системи.
Особливу увагу експерти радять звернути на житло в новобудовах, які зводяться надійними забудовниками з досвідом реалізації багатьох проектів, наприклад ПРАТ “ХК “Київміськбуд”, яке має понад 60-річну історію роботи. Тим більше, що з 1 листопада у компанії діє знижки від 10 до 20% на деякі квартири в новобудовах.
Thanks!
Our editors are notified.