Зростання цін на будматеріали – основний фактор впливу на вартість житла

Зростання вартості будівельних матеріалів тягне за собою зростання вартості житла в новобудовах всіх класів. Про це в коментарі виданню “Особистий рахунок” повідомив президент “Київміськбуду” Ігор Кушнір, коментуючи потенціал зростання цін на житло анонсованого багатьма забудовниками, передає

Одне з основних вимог – це місце, на якому зводять новобудову, вважає Кушнір. А також якість будівництва і дорога обробка, додав він.

“Місце, місце і ще раз місце. Дороге якість та оздоблення. А потім все інше – енергоефективність, система “розумний” будинок, з її датчиками руху, клімат-контролем і так далі. А також зарядні для електрокарів, сонячні батареї, індивідуальні котельні. Таке житло повинно мати хорошу внутрішню і зовнішню інфраструктуру, зручне розташування та транспортне сполучення.

Не можна сказати, що потенціал зростання вартості квартир у будинках економ-класу істотно нижче, ніж бізнес-класу і преміум сегменту. Все пропорційно. Тому що будматеріали ростуть в ціні, незалежно від класу. Штукатурка для фасадів виросла в ціні на певний відсоток, як і більш дорогі оздоблювальні матеріали, які використовуються для фасадів в будинках бізнес-класу. Тобто, перше в порівнянні з дорогим так і залишилося дешевше, але все одно зросла в ціні. Вартість квартир будь-якого класу залежить, в тому числі, і від матеріалів, з яких вони будуються. Якщо матеріали зростають в ціні, то і квартири дорожчають, незалежно від того, економ це або бізнес. А найголовніше, потрібно вибрати потенційно надійного забудовника”, – пояснив Кушнір.

Президент компанії розповів про головні проекти над якими “Київміськбуд” працює зараз.

“Кожен проект “Київміськбуду” по-своєму цікавий. Пропозиції від Компанії розраховані на вибір покупців. Є, наприклад, ЖК “Mirax”, який унікальний і своїм проектом, і вдалим місцем розташування, і цілком доступною ціною. Нові комплекси на Відрадному, на Райдужному масиві, два “солодких” РК на Петра Радченка, комплекс на Каховській, у них – свої переваги, які особливо оцінять сімейні пари. Цікавий проект апарт-вдома на Квітки Цісик, або “Італійський квартал”, у якому квартири з терасами до 27 кв. І той, і інший це малоповерхова забудова, що сьогодні – рідкість”, – розповів президент холдингу.

Він також додав, що також висотні житлові будинки ЖК “Урлівська-1” і РК “Урлівська-2” , які в прямому сенсі стояти на п’єдесталі. Будинки комплексів об’єднані функціональним стилобатом, вид з вікон особливо на верхніх поверхах, велика перевага цих РК. Також він нагадав про один з найгучніших проектів “Київміськбуду” – РК “Manhattan” , три 36-поверхові башти на стилобаті, в якому будуть ресторан, бутіки, парковка, та багато іншого.

“Інвестувати можна і потрібно в будь-комплекс нашої Компанії! Тому що це надійне вкладення грошей. І не важливо, купуєте ви квартиру, щоб жити або щоб на ній заробляти. Ми вважаємо, що всі купують в нашій компанії, все, що ми будуємо – всі привабливе”, – вважає Кушнір.

Источник