Стартап Harbor токенизирует активи фондів нерухомості iCap на $100 млн

Стартап Harbor уклав угоду з компанією iCap Equity для створення токенів ERC-20, які являють собою активи фондів інвестування в нерухомість iCap більш ніж на $100 млн.

Згідно із заявою компанії, цей крок дозволить 1 100 інвесторам і 17 агентам по розміщенню цінних паперів iCap з зручністю здійснювати угоди в інвестиційних фондах, які вкладають кошти в нерухомість.

У квітні Harbour запропонувала продаж квитків-акцій на суму $20 млн, які дозволили б інвесторам володіти частиною великого гуртожитки для студентів Університету Південної Кароліни. Однак пропозицію було відкликано з-за того, що, за словами представника Harbour, «емітент не зміг домовитися про вигідні умови з існуючим іпотечним кредитором».

Генеральний директор Harbour Джош Стейн (Josh Stein) заявив, що емітенти повинні мати прямі відносини зі своїми інвесторами, і це той напрямок, який цікавить компанію в партнерстві з iCap.

«Ми еволюціонували в допоміжну платформу, з метою допомогти емітентам та брокерів-дилерів скористатися перевагами технології та ліквідності. Ми створили платформу, призначену для управління збором коштів, комунікацією з інвесторами та варіантами ліквідності, включаючи приватні ринки», – сказав директор з маркетингу Harbor Кевін Янг (Kevin Young).

Для інвесторів iCap токенизация фондів нерухомості означає більшу ліквідність для їхніх інвестицій. Інвестори, які купують активи iCap, зазвичай стикаються з періодом блокування від трьох до п’яти років. Протягом цього строку вони можуть утримувати активи, або знайти інвесторів, готових взяти на себе залишився період блокування. Подання інвестицій як токенів дозволяє інвесторам обмінювати активи, обходячи при цьому більшу частину документів і комісій.

«Використання блокчейна допоможе розмістити інвесторів з різними варіантами розрахунку в одному фонді. Це допоможе інвесторам, які потребують ліквідності, забезпечити якнайшвидший вихід і в той же час дозволить іншим інвесторам отримати доступ до раніше закритих для них альтернатив», – заявив генеральний директор інвестиційної компанії Bradley Wealth Майкл Бредлі (Michael Bradley).

Нагадаємо, що в липні блокчейн-стартап Fundament отримав дозвіл від регулятора Німеччини на випуск першої токенизированной облігації, забезпеченого нерухомістю, яка може бути запропонована роздрібним інвесторам.