У минулому році на первинному ринку житлової нерухомості однією з тенденцій стала більш лояльна розстрочка від забудовника. Про це повідомляє з посиланням на аналітичний матеріал журналу Особистий рахунок.
Одним трендом 2018 року можна вважати тенденцію впровадження більш лояльних умов придбання житла у розстрочку від забудовника. Аналітики стверджують, що в 2018 році саме цей спосіб покупки “навів” на ринок більше 40% покупців. Зважаючи низької довіри населення до банківської сфери, розстрочку певною мірою можна вважати “активізатором” розвитку первинного ринку житла.
Зараз, наприклад, найбільш популярною вважається програма безпроцентної розстрочки зі строком погашення до двох років – до моменту введення будинку в експлуатацію. Також суттєво збільшився термін погашення кредиту: від 3-5 років в 2017 році до 5-7 років в 2018-м.
В наступному році розстрочку терміном до 7 років може стати нормою для ринку. Не дивно, що в 2018 році показник придбаних у розстрочку квартир склав 55% від загальної кількості угод. А в 2019 році їх частка може перевищити 60%.
Що стосується іпотеки, то тут теж є позитивні зміни на ринку. Раніше річна кредитна ставка в гривні в середньому стартувала від 5,5%. Але компанія “Київміськбуд” у цьому місяці вже запропонувала квартири в кредит під 0,01% річних. Така ставка діє протягом перших 18 місяців. Кредит можна погасити достроково.
Thanks!
Our editors are notified.