У Госгеокадастре пояснили, чому мораторій на продаж землі буде діяти після 1 січня

Основною умовою скасування мораторію на купівлю-продаж земель сільськогосподарського призначення було набрання чинності закону про обіг земель. Оскільки прийняття закону не сталося, набули чинності пункти 14 і 15 розділу Х “Перехідні положення” Земельного кодексу України. Про це повідомляє з посиланням на Госгеокадастр.

Згідно з цим пунтку до набрання чинності закону про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2020 року, забороняється внесення права на земельну частку (пай) до статутних капіталів господарських товариств, а також не допускається:

– купівля-продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності, земель, що перейшли до комунальної власності згідно з пунктом 21 цього розділу або передані в комунальну власність відповідно до статті 141 Закону України “Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) “, крім вилучення (викупу) їх для суспільних потреб;

– купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, що перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну (міни) згідно з частиною другою статті 371 цього Кодексу земельної ділянки на іншу земельну ділянку з однаковою нормативної грошової оцінки або різниця між нормативна грошова оцінка яких складає не більше 10 відсотків та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб, а також крім зміни цільового призначення (використання) земельних ділянок з метою їх надання інвесторам – учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за такими угодами.

Держгеокадастр також звертає увагу, що прийняття і набрання чинності Закону про обіг земель сільськогосподарського призначення є обов’язковою умовою для запровадження ринку земель.

З приводу цього голова Держгеокадастру Денис Башлик зауважив: “Щорічне продовження мораторію не мало юридичного сенсу, а виконувала насамперед PR-цілі для окремих політичних сил. Відсутність популізму, продемонстрована парламентом в цьому році ніяк не вплине на правила гри на земельному ринку. Тому, будь панічні прогнози не зумовлюють жодних підстав”.

Як відомо, Верховна рада не продовжила дію мораторію на продаж землі після 1 січня 2020 року, але і не прийняла закон про продаж землі.