У Києві подорожчали квартири в новобудовах

В Києві за місяць подорожчали квартири в новобудовах економ – і бізнес-класу, повідомляє з посиланням на дані аналітиків ІАП “Столична нерухомість”.

Зокрема, експерти проаналізували пропозиції забудовників у 48 об’єктах економ-класу, 27 – комфорт-класу, 41 – бізнес-класу і 17 – преміум.

Так, у травні 2016 року середня вартість представлених до продажу квартир на первинному ринку житлової нерухомості Києва становила 23 тис. 550 грн за кв м, що вище показників квітня на 1,2%. З початку року ціни зросли на 1,9%, а порівняно з травнем 2015 року – знизилися на 5,9%.

Зростання середніх цін зумовило подорожчання квартир в економ – і бізнес-сегментах – на 0,7% (до 16 тис. 430 грн за кв м) та 0,6% (до 27 тис. 729 грн за кв м) відповідно. А ось квадратні метри в об’єктах комфорт – і преміум-класу знизилися в ціні, але не “потягнули” за собою усереднені ціни, оскільки кількість цих новобудов істотно менше, ніж економ – і бізнес-сегментів.

Нагадаємо, при цьому, за даними експертів, все більше зростає попит на нерухомість в передмісті столиці. Це пояснюється доступною ціною на квартири в новобудовах міст-сателітів, а також розвитком транспортної інфраструктури, що з’єднує передмістя зі столицею.

Зокрема, на думку експерта в сфері нерухомості Віктора Несіна, будівництво автомагістралі між Києвом і Броварський кільцевою дорогою значно збільшить попит на нерухомість Броварів.

Нагадаємо, в КМДА мають намір побудувати автомагістраль між Нивками і Броварський кільцевою дорогою. Загальний маршрут магістралі буде проходити наступним чином: Нивки – Галагани – Відрадний – Пост-Волинський – Чоколівка – Совки – Монтажник – Деміївка – Чорна Гора – Ботанічний сад – Теличка – Дарницького шосе – вул. Привокзальна – вул. Бориспільська – вул. Зрошувальна – Броварська окружна дорога.

Як раніше повідомляв , у Броварах будують найбільший житловий комплекс “SCANDIA”. Генпідрядником об’єкта виступила “дочка” європейського будівельного концерну – компанія “Eurocon”. Найвідомішими проектами “Eurocon” в Україні є готель “Леополіс” у Львові, посольство Естонської Республіки, новий комплекс посольства США, торговий центр “Пасаж Театральний” у Львові, житловий комплекс у Києві, Звенігородський сирокомбінат, лікеро-горілчаний завод “Хортиця” – загалом 22 реалізованих об’єкта.

ЖК “Scandia” претендує на звання найбільшого житлового комплексу. Загальна площа забудови РК досягати 80 гектарів і передбачатиме 100 семиповерхових житлових будинків, 2 шкіл, 5 дитячих садків, парк з озером, кафе, спортклуби, амфітеатр для проведення концертів та інше. Житловий комплекс запроектований за принципом “місто в місті” і реалізується на вільній від забудови території, що дозволяє забудовнику приділити особливу увагу місцям дозвілля.

Також нагадаємо, за даними ЗМІ, Бровари – лідер переваг покупців нерухомості в Київській області.