У Києві зріс попит на двокімнатні квартири

Тетяна Маркова

фотогалерея

В Києві найбільшим попитом користуються однокімнатні квартири, але помітно збільшився попит на двокімнатні, які в структурі продажів складають 35-40%. Про це повідомила директор Департаменту з продажу та маркетингу ХК “Київміськбуд” Тетяна Маркова, повідомили в прес-службі компанії.

На думку експертів, це обумовлено двома причинами – не дуже великою різницею в ціні на одно – і двокімнатні квартири і активним впровадженням забудовниками різних програм лояльності, які стимулюють українців купувати квартири більшого метражу. Найчастіше це розстрочка на обрану квартиру.

За словами Тетяни Маркової, найбільшим попитом, як і раніше, користуються однокімнатні квартири, але помітно збільшився попит на двокімнатні, які в структурі продажів складають 35-40%, решта відсотки розподіляються між трикімнатними і багатокімнатними квартири.

“Так, можна відзначити тенденцію, що в останній місяць збільшився попит на двокімнатні квартири. Особливо це було помітно по нашим двом новим об’єктам, які щойно надійшли в продаж – ЖК на Просвітництва і РК в провулку Коломиевском. Так само дуже активно купували двокімнатні квартири у другому будинку ЖК на Каховській, 60.

Пов’язано це скоріше за все з тим, що є певний відкладений попит у сімейних пар саме на “двійки”, коли з однокімнатної сім’я просто “виросла”, з’явилася дитина і потрібно більше місця для проживання. Ще помітно, що попит на “двійки” збільшився саме в тих РК, які будуються в обжитих або спальних районах. Це говорить про те, що така покупка цілеспрямована, т. е, квартира купується для того, щоб поліпшити свої умови проживання, а не для здачі в найм. Часто покупці говорять про те, що продали “однушки” і купують двокімнатну квартиру”, – розповіла директор.

Що стосується кредиту, то, за словами Тетяни Маркової, це один з найбільш затребуваних на сьогодні способів покупки квартири.

“Найчастіше купують квартиру зі стовідсотковою оплатою, так як при цьому забудовник дає досить суттєву знижку до 25%. Таких продажів більшість. Але буває, що не вистачає всієї суми, а брати кредит у банку людина не хоче, в такому разі ми даємо можливість виплатити вартість обраної квартири у розстрочку. У нас є пропозиції, наприклад на квартири в ЖК “Медовий”, коли можна внести 30% початкового внеску, а залишок виплатити до введення будинку в експлуатацію. Але при цьому, акцентуємо увагу покупця, що вартість квадратного метра залишку не фіксується. Якщо в процесі будівництва вартість “квадрата” збільшиться, то, відповідно, це позначиться і на загальній сумі кредиту. Але, як правило, людей це не лякає”, – наголосила керівник Департаменту.

Источник