В НБУ назвали реальним іпотечне кредитування під 13%

Іпотечне кредитування під 12-13% у гривні цілком реально. Про це в інтерв’ю виданню Тһе Page сказав голова Національного банку України Яків Смолій, передає .

“Абсолютно можливо (ввести в наступному році іпотечне кредитування під 12-13% у гривні – ред.). Ми дуже позитивно до цього ставимося, якщо облікова ставка буде 8-9%, як ми прогнозуємо. Порахуємо маржу в 4-5%, от і отримаємо 12-13%”, – вважає Смолій.

Нагадаємо, заступник голови Офісу Президента Олексій Гончарук нещодавно заявив, що в наступному році українці зможуть скористатися іпотекою під 12-13% у гривні.

На сьогодні номінальні річні ставки за іпотечними кредитами в українських банках становлять близько 20% річних без урахування комісій та інших додаткових платежів.

Всього ж в Україні, за оцінками експертів, не більше 10 банків працюють у сфері іпотечного кредитування, і вони ретельно підходять до підбору компанії забудовника, яка стане їх партнером, вибираючи тільки надійних. Більшість іпотечних кредитів видаються в рамках програм співпраці банків з окремими забудовниками, наприклад, такі програми має ХК “Київміськбуд”, що пропонує придбання житла в розстрочку.

Експерти з нерухомості позитивно оцінюють таке співробітництво забудовників і банків, однак такі програми не мають масштабного впливу на ринок в цілому. На думку експерта Сергія Костецького, розвиток іпотечного кредитування активізувало б ринок житлової нерухомості і вирівняло б ціни на житло.