За рік середня вартість житла в Києві зросла на 3,5%

За рік середня вартість 1 кв. м квартир в новобудовах Києва виросла на 3,5%. З січня 2018 року – на 1,9%. Про це йдеться в аналітичному звіті порталу Столична нерухомість, пише

Середня вартість квартир у новобудовах Києва у листопаді 2018 року склала 24429 грн/кв. м. порівняно з жовтнем, середня вартість зменшилася на 2,3%, при показнику рівня похибки ±1,4%.

Зменшення середніх цін минулого місяця спостерігалося в Дніпровському – на 5,2%, у Солом’янському – на 3,6%, Голосіївському – на 0,3% та Шевченківському – на 0,2%. В інших районах зростання склало від 0,1% у Подільському, до 3,6% у Деснянському.

Експерти відзначають, що ринок новобудов на сьогоднішній день досить активний. Зростання попиту на житлову нерухомість на первинному ринку сприяють програми лояльності і фінансові інструменти, пропоновані забудовниками.

Інвестори все активніше користуються такими фінансовими інструментами, як розстрочка від забудовника або іпотека, адже це дає можливість придбати житло вже сьогодні, не маючи повної суми, або купити квартиру більшої площі. В інтересах інвесторів забудовники розвивають партнерські програми іпотечного кредитування, наприклад, найбільший столичний забудовник “Київміськбуд” пропонує на вибір три програми з різними банками (це “Кристалбанк”, “Укргазбанк” і “Глобус”). Загальні умови отримання іпотеки: перший внесок за квартиру, – у розмірі від 30 до 50%; підтвердження своєї фінансової спроможності.

Всього ж в Україні, за оцінками експертів, не більше 10 банків працюють у сфері іпотечного кредитування, і вони ретельно підходять до підбору компанії забудовника, яка стане їх партнером, вибираючи тільки надійних.

Источник