В Украине вступил в силу закон о амнистии самостроев – о чем он

В 2018 году Верховная Рада Украины приняла новый закон, который амнистирует владельцев небольших сооружений, которые были возведены начиная от 1992-года и заканчивая 2015. Однако действие закона относится исключительно к тем, кто строил небольшие здания: дачи, садовые дома или усадьбы, в которых люди не живут на постоянной основе. Также действие закона ограничивает площадь так называемого «самостроя». Владельцы подобных сооружений, площадь которых превышает 300 квадратных метров, не смогут воспользоваться механизмом, описанным в данном законе. Стоимость услуг по введению домов в эксплуатацию вы можете увидеть здесь: https://polyakova.biz/ua/.

На что повлияет выход закона о амнистии самостроев

Специалисты утверждают, что глобальных изменений на рынке недвижимости Украины не предвидится. Все очень просто, раньше люди не узаконивали незаконно построенные строения не потому, что не могли этого сделать, а потому, что не хотели. Существовал, и до сих пор существует достаточно простой механизм, который переводит подобную собственность в рамки закона.

Большинство же людей игнорирует подобную возможность, поскольку это позволяет им избегать уплаты налогов. Ведь если дом не был введен в «эксплуатацию», то и на самом деле его не «существует». Даже если соответствующие органы заметят нарушение законов, владельцам подобных домов проще заплатить одноразовый штраф, чем постоянно платить налоги.

Однако действие данного закона позволяет прекратить возведение незаконных дачных усадьб. Все потому, что на данный момент без соответствующих документов, получить которые можно, только узаконив строение, практически невозможно организовать подключение к газовой системе или электросети.

Механизм работы закона

Действия, которые необходимо сделать для того, чтобы узаконить самострой, не отличаются особой сложностью. Собственнику усадьбы или дома достаточно лишь подать соответствующее заявление в орган государственного архитектурно-строительного контроля, чтобы строение официально обозначилось, как введенное в эксплуатацию. Данный процесс занимает не больше 10 рабочих суток.

Однозначным плюсом данного механизма является то, что отсутствует необходимость в получении документации, которая предъявляла цель постройки. Однако после окончания процесса, владелец здания сможет получить именно эти документы, которые смогут перевести его собственность в правовое поле.