У надежного застройщика выгоднее покупать жилье во время строительства – эксперт

 Чем ниже стадия готовности, тем дешевле стоит квадратный метр дома. Если застройщик надежный и имеет положительный опыт, вкладывать в строящееся жилье будет объективно выгоднее. Об этом в комментарии  сообщил эксперт в сфере недвижимости Александр Косенко.

По его словам, покупка жилья непосредственно у застройщика имеет ряд преимуществ.

“По поводу преимуществ: если выбирать строящееся жилье – оно объективно дешевле будет. Причем, чем ниже стадия готовности, тем оно будет дешевле. Еще одно преимущество – не у всех застройщиков, но некоторые такую ​​практику применяют – можно выбрать практически любое планирование, которое они захотят. Пусть и не у всех застройщиков, но есть такая практика”, – отметил он.

Выбирая жилье, по мнению эксперта, в первую очередь следует обращать внимание на репутацию застройщика.

“В первую очередь нужно обращать внимание на репутацию компании, застройщика или субъектов строительства. Это важно, этому нужно уделить особое внимание. Потому что, как показала практика, все-таки репутация и имя компании играет практически важнейшую роль. Если в компании есть имя и ей есть что терять – обычно она будет этой репутацией дорожить и делать все, чтобы не потерять новых клиентов”, – отметил он.

В частности, по мнению А.Косенко, не лишним будет ознакомиться с перечнем объектов, которые тот или иной застройщик уже реализовал.

“Нужно смотреть на те объекты, которые он строил в прошлом – какой опыт строительства, насколько он положительный. Потому что, если компания 20 домов построила и все они с проблемами, некачественное выполнение строительных работ и так далее – понятно, что скорее всего и с теми домами, которые строятся – то же самое будет. То есть, опыт компании и насколько он положительный играет ключевую роль”, – подчеркнул А.Косенко.

Как сообщал , эксперты также советуют обращать внимание на источники финансирования строительства недвижимости.

Напомним, некоторые строительные компании, в том числе украинская “дочка” европейского строительного концерна “Eurocon” при реализации проектов привлекает гарантии европейских банков, которые защищают компанию от ситуации на банко
552b
вском рынке Украины.

“Eurocon” уже реализовал в Украине 22 проекта: отель “Леополис” во Львове, посольство Эстонской Республики, новый комплекс посольства США, торговый центр “Пассаж Театральный” во Львове, жилой комплекс в Киеве, Звенигородский сырокомбинат, ликеро-водочный завод “Хортица” и другие.

Сейчас “Eurocon” является генподрядчиком крупнейшего жилого комплекса “SCANDIA”, что строят в Броварах. По информации представителей компании, жилой комплекс “SCANDIA” является уникальным проектом для Украины, который не имеет аналогов. Общая площадь застройки ЖК “SCANDIA” достигнет 80 гектаров и будет предусматривать строительство более чем 550 тысяч кв. м, предназначенных для жилья и более 75 тысяч кв. м, предназначенных для торгово-офисных помещений. Кроме того, спроектированы две общеобразовательные школы на 2400 детей и пять дошкольных учреждений на 1160 детей.