Аналитики назвали минимальную ставку по ипотечным кредитам

Льготная ставка по ипотечным кредитам составляет 5% и выше. Об этом говорится в аналитическом финансовом отчете Национального банка Украины, сообщает

В НБУ провели анализ 25 банков с наибольшим портфелем ипотечных кредитов, которые в сумме занимают 95% от всех таких договоров в банковском секторе Украины. Выяснилось, что большинство банков предлагает фиксированную процентную ставку на первые год или несколько лет и переменную или плавающую, привязанную к определенному индексу, например UIRD, после этого. В рамках партнерских программ с застройщиками фиксированная ставка, как правило, льготная — от 5%, ее размер в большинстве случаев зависит от первого взноса заемщика.

Вне партнерских программ фиксированные ставки составляют от 20% годовых. Максимальный заявленный срок кредитов в большинстве банков составляет 20 лет. Средневзвешенный по объему кредитов фактический срок по состоянию на конец I квартала 2017 составил 16,2 года, в 2016-м — 16,9 лет. Средний возраст заемщика в 2016 — 36 лет, в 1 квартале 2017 — 37 лет. Следовательно, банки ожидают, что большинство кредитов будет погашено до наступления пенсионного возраста заемщиков.

Как сообщал эксперты считают, что ставка по ипотечным кредитам в гривне не должна превышать 12%.

Напомним, крупнейший столичный застройщик «Киевгорстрой» имеет несколько партнерских кредитных программ. «От мечты — к действиям» с ПАО «Кристалбанк», заем в которой начинается с 5% годовых, и с АБ «Укргазбанк», в котором можно оформить кредит от 7% годовых.